Здесь собраны шаблоны договоров, которые можно скачать и заполнить под свою сделку: аренда жилья, коммерческих помещений, паркоместа, транспорта, оборудования, одежды, земли, а также договор об оказании услуг. Все шаблоны — в формате Word на украинском языке, места для заполнения отмечены [квадратными скобками] или подчёркиваниями.
Шаблоны договоров
| Шаблон | Для чего подходит | Особенности |
|---|---|---|
| Договор аренды жилья | Квартира, комната, дом или его часть — для проживания | Отдельно указываются люди, которые будут жить с арендатором; способ оплаты коммунальных: самостоятельно, компенсация владельцу или включено в цену; животные и поднаём — только с согласия владельца |
| Договор аренды нежилой недвижимости | Офис, торговое, складское или производственное помещение, здание или его часть | Использование — только по целевому назначению и согласованным способом |
| Договор аренды паркоместа | Место на открытой стоянке, в паркинге или гараже | Конкретное место идентифицируется в Приложении № 1 |
| Договор аренды транспорта | Автомобиль, мотоцикл и другие транспортные средства | Вступает в силу только после нотариального удостоверения; лимит пробега и оплата каждого километра сверх лимита; в приложении — VIN, госномер, полис ОСАГО |
| Договор аренды оборудования | Техника, инструмент, оборудование | Использование по правилам производителя; ремонт, обслуживание, монтаж и модификация — только с письменного согласия владельца |
| Договор аренды одежды | Прокат костюмов, платьев, одежды на мероприятие | Стирка, химчистка, перешивание — только с согласия владельца; стоимость чистки или ремонта при загрязнении или повреждении — на арендаторе |
| Договор аренды земельного участка | Аренда земли | Типовая форма, утверждённая Кабмином (формат .doc); сторонами могут быть физические и юридические лица; право аренды подлежит государственной регистрации |
| Договор об оказании услуг | Разовые или регулярные услуги между физическими лицами | Описание услуг, сроки и цена — в Приложении № 1; пеня 0,1 % за каждый день просрочки; условие о конфиденциальности |
Что общего у шаблонов аренды
- Приложение № 1 содержит характеристики объекта, цену и срок и одновременно является Актом приёма-передачи.
- Гарантийный платёж вносится вместе с арендной платой и возвращается после подписания Акта возврата.
- Минимальный срок аренды: если объект вернули раньше, оплата начисляется за весь минимальный срок.
- Сторонами в шаблонах указаны физические лица. Если одна из сторон — ФЛП или компания, измените реквизиты сторон.
Внимание
Если аренду жилья, нежилой недвижимости или паркоместа заключаете на 3 года или больше, договор нужно удостоверить у нотариуса. Договор аренды транспорта удостоверяется нотариально независимо от срока.