Традиционное капитальное строительство все чаще уступает место инновационным технологиям – каркасным и модульным. Ведь строительство модульных зданий позволяет получить надежные объекты в разы быстрее и с меньшими затратами. Между технологиями есть разница:
- Каркасные здания – это сооружения любой конфигурации, которые возводятся непосредственно на участке. В их основе лежит прочный металлический или деревянный каркас. Он обшивается современными энергоэффективными материалами, например, сэндвич-панелями.
- Модульное здание – это конструкция из отдельных автономных блоков, производство которых происходит на заводе вместе с внутренней отделкой, инженерными сетями. На строительной площадке эти блоки только соединяются между собой в единое сооружение.
Таблица Модульные и каркасные здания виды
| Из модулей | На каркасе |
|---|---|
| Блок-контейнеры (бытовки) – единичные автономные конструкции, которые полностью готовы к транспортировке. Используют как посты охраны, временные офисы на стройплощадках, кассовые или торговые киоски. | Легкие стальные (ЛСТК) – из тонкостенных оцинкованных профилей. Они не нагружают фундамент, устойчивы к коррозии. Подходят для коммерческих объектов. |
| Сборные – изготовленные модули доставляют в разобранном виде, что экономит средства на логистике, а собирают уже на месте. Из них можно создавать двух- и трехэтажные комплексы. | Тяжелые из черного металла – в основе мощные двутавровые балки, швеллеры и колонны. Заказывают для промышленных объектов. |
| Полноформатные здания из готовых блоков – трехмерные комнаты с чистовой отделкой, окнами, дверями и инженерией. Из них строят полноценные отели, общежития, офисные центры и амбулатории. | Сэндвич-панели – основа обшивается готовыми трехслойными панелями с утеплителем из минеральной ваты или пенополистирола. Универсальные, обеспечивают отличную теплоизоляцию. |
| Морские ISO-контейнеры, переоборудованные под коммерческие потребности. Отличаются повышенной прочностью, вандалостойкостью. | Деревянные – применяют клееный брус или деревянные фермы заводского изготовления. Такое производство модульных зданий ориентировано на эко-офисы, базы отдыха, кафе или склады с особыми требованиями к экологичности. |
Временные сооружения востребованы на предприятиях, в сельском хозяйстве, торговле, строительстве, туризме. Их проектирование и монтаж заказывают для создания складов, ангаров хранения продукции и техники, ремонтных мастерских и шиномонтажа, торговых павильонов, магазинов, рынков, офисов.
На возведение каркасных зданий активно привлекают различную спецтехнику:
- https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/avtokrani автокраны;
- краны-манипуляторы;
- телескопические погрузчики;
- низкорамные тралы и бортовые полуприцепы;
- колесные и гусеничные https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/ekskavatori экскаваторы;
- https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/buldozeri бульдозеры;
- https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/avtovishki автовышки;
- ножничные и коленчатые самоходные подъемники;
- https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/budivelna-tekhnika/f-avtobetonozmishuvach автобетоносмесители;
- автобетононасосы;
- фронтальные погрузчики.
Полный перечень спецтехники зависит от условий на площадке, где будет устанавливаться сооружение.
Экскаваторы для подготовки строительной площадки
Все виды каркасных зданий перед возведением требуют исследования и подготовки территории. Еще на этапе проекта нужно учесть возможность подведения базовых коммуникаций (электроснабжения, водопровода, канализации и отопления). В случае отсутствия централизованных сетей понадобится место для обустройства автономных систем.
Желательно, чтобы подземные воды залегали ниже уровня промерзания земли, иначе понадобится качественная гидроизоляция и дренаж. Грунт должен иметь достаточную несущую способность, чтобы выдержать нагрузку от будущей конструкции.
Далее заказывают экскаватор, чтобы провести:
- Расчистку территории – ковши различного типа и https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/navisne-obladnannya навесное оборудование машины разрушают старые сооружения, вывозят крупные камни, строительный мусор. Мощная гидравлика позволяет корчевать пни, а насадка-мульчер измельчает кустарники. Планировочный ковш снимает растительный слой земли для складывания в бурты и выравнивает площадку.
- Копание траншей под коммуникации – техника формирует углубления для прокладки инженерных сетей к местам подключения, которые предусматривают проекты модульных зданий.
Для монтажа постоянных или временных металлоконструкций на небольших участках – в торговых комплексах, на стройплощадках, рынках, складских территориях, где пространство для маневра существенно ограничено, – лучше арендовать мини-экскаваторы. Универсальный вариант для экономии бюджета – экскаватор-погрузчик. Он копает траншеи, перемещает сыпучие материалы и расчищает площадку, потому что сочетает функции землеройной машины и фронтального погрузчика.
Бульдозеры и техника для подготовки основания
Готовый участок под все типы каркасных зданий должен быть ровным или иметь небольшой естественный уклон для отвода дождевых и талых вод, чтобы избежать подтопления основания. Технология монтажа допускает перепад высоты на всю длину конструкции – 5–10 мм, а у некоторых производителей – до 2–3 мм на каждые 6 метров длины.
Любое отклонение сверх этих значений создает локальные напряжения в металлокаркасе. Это приводит к деформации элементов конструкции: заклинивают входные и межкомнатные двери, перекашиваются оконные рамы, а в стыках между соседними модулями образуются щели.
Чтобы подготовить идеально ровную плоскость под строительство каркасных зданий, задействуют бульдозеры и https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/budivelna-tekhnika/f-Vibroplutu виброплиты. Первые – перераспределяют землю, создавая предварительный профиль участка:
- срезают холмы,
- засыпают углубления и ямы,
- перемещают грунт.
Обычно используют бульдозеры среднего класса массой 10–15 тонн. Работают прямым и поворотным отвалом шириной от 2,5 до 3,5 метров, а на плотных или глинистых участках дополнительно используют задний рыхлитель.
Готовый периметр уплотняют, вытесняя воздух и лишнюю влагу из межзерновых промежутков. Это гарантирует высокую несущую способность и стабильность основания. Оптимально заказать среднюю или тяжелую реверсивную виброплиту массой от 150 до 500 кг, с центробежной силой 20–50 кН. Возле стенок траншей после прокладки коммуникаций, где виброплита не помещается, применяют вибротрамбовки. А для больших участков, где устанавливают ангары или коммерческие модульные здания, понадобится https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/dorozhnya-tekhnika/f-katok каток.
В работу на этом этапе также входит формирование твердого покрытия или плотного грунтового подъезда для тяжелой техники и пространства для ее работы, разворотов и безопасной выгрузки блок-модулей.
Бурильно-крановые машины для фундаментов и опор
Технология возведения каркасных зданий предусматривает наличие фундамента, но чаще всего достаточно облегченных вариантов, потому что вес сооружений по сравнению с капитальными зданиями из кирпича или тяжелого бетона невелик. Основные виды конструкций:
- винтовые сваи – стальные трубы со специальным антикоррозионным покрытием; закручиваются в грунт ниже уровня его промерзания за 1–2 дня и не требуют заливки бетоном;
- буронабивные столбы – бурят отверстия, в которые устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетоном; готовые опоры имеют высокую несущую способность;
- монолитные железобетонные плиты – многослойная конструкция, которая включает песчано-щебеночную подушку, гидроизоляционную мембрану, двухслойный арматурный пояс из рифленой стали и монолитный слой тяжелого бетона; используют на слабых грунтах или если будет высокая нагрузка на пол;
- ленточный фундамент – бетон заливается по периметру будущего здания на небольшую глубину; позволяет обустроить техническое пространство под полом для скрытой прокладки коммуникаций; подходит, если каркасная схема здания прямоугольной формы.
Для установки буронабивных или столбчатых опор нужны https://volos.rent/ru/catalog/spetstekhnika/burilno-kranovi-mashini бурильно-крановые машины и ямобуры. Техника одновременно создает вертикальные или наклонные скважины заданного диаметра и глубины и самостоятельно поднимает, позиционирует, опускает готовые столбы в отверстия.
Машина подъезжает к точке и буровая мачта выставляется с помощью гидравлики под необходимым углом. Шнек с забурником вращается и вкручивается в землю, поднимая вынутую породу на поверхность и оставляя чистую цилиндрическую скважину. С помощью крановой установки БКМ поднимает трубу и плавно опускает ее в подготовленное отверстие.
В зависимости от условий на площадке, на монтаж модульных зданий заказывают бурильно-крановые машины на разных шасси:
- автомобильных – на открытые территории с хорошими подъездными путями;
- гусеничных – на слабые, переувлажненные, глинистые участки на начальных этапах строительства, когда нет твердого дорожного покрытия;
- тракторных – на ограниченные пространства, когда на площадке нужна многофункциональная техника, которая после бурения может выполнять другие земляные или грузовые работы.
Винтовые и свайные фундаменты не требуют выстаивания. Как только БКМ завершит работу, разрешается сборка модульных зданий. А вот когда используется бетон, нужно ждать до 14 дней, пока материал наберет 70–80% проектной прочности.
Техника для бетонирования фундамента
Если конструкция модульных зданий требует устройства монолитного, ленточного фундамента или ростверка (несущего каркаса) для буронабивных свай, привлекается комплекс специализированной техники для работы с бетоном.
- Автобетоносмесители – транспортируют готовую смесь с завода-изготовителя на строительную площадку. Благодаря постоянному вращению барабана во время движения раствор не расслаивается и сохраняет однородную консистенцию. Обычно вместимость таких машин составляет от 7 до 12 м3.
- Автобетононасосы с системой гибких бетоноводов – быстро подают бетон из миксера в опалубку. Нужны, когда осадка происходит на определенном расстоянии от подъездных путей или в труднодоступных местах.
Заливают за один прием, поэтому перед началом готовят опалубку, арматуру (для ростверка она жестко связывается с арматурными выпусками каждой сваи). Бетон распределяется рабочими по всей поверхности. Бетонирование проходит в комплексе с глубинными вибраторами, что позволяет избежать образования пустот и воздушных карманов и является гарантией прочности будущего основания.
Если автобетоносмеситель не может подъехать близко к месту, где планируют построить каркасное здание, используют дополнительные металлические или резиновые бетоноводы длиной до 100 и более метров. Необходимо четко рассчитывать время прибытия автобетоносмесителей, поскольку на площадке может не быть места для одновременной стоянки нескольких тяжелых грузовиков. Интервал между прибытием миксеров должен обеспечивать непрерывную работу бетононасоса.
Автокраны как основная техника для монтажа каркаса
Независимо от того, устанавливается ли каркасный тип здания или планируется модульная конструкция здания – автокран является ключевой машиной на этапе возведения. От его точности, маневренности и грузоподъемности зависит скорость и безопасность сборки всей конструкции.
Для промышленных и коммерческих проектов подрядчики используют мобильные автокраны на специальном автомобильном шасси грузоподъемностью от 25 до 50 тонн. Они оснащены телескопической стрелой, которая позволяет изменять вылет и длину во время работы без перемещения самой машины. Выбирают спецтехнику в зависимости от массы блоков, высоты подъема и необходимого вылета стрелы.
В работу автокрана входит:
- последовательная сборка вертикальных опорных элементов металлокаркаса, горизонтальных балок и стропильных ферм, которые образуют прочный скелет здания;
- подъем сэндвич-панелей и элементов перекрытия часто с использованием вакуумных присосок или специальных траверс;
- монтаж готовых промышленных модулей на фундамент.
Процесс поднятия и установки каждого отдельного элемента четко стандартизирован и состоит из строповки, контрольного подъема на 20–30 см, перемещения, фиксации и расстроповки. Зона работы в радиусе перемещения стрелы и груза четко маркируется предупредительными лентами и знаками. Для устойчивости автокран выставляет аутригеры на ровной, уплотненной поверхности с использованием специальных подкладок. В случае сильного ветра свыше 10–15 м/с, во время ливневого дождя, грозы или гололедицы сборку каркасных промышленных зданий прекращают ради безопасности.
Погрузчики для перемещения материалов на стройплощадке
Чтобы обеспечить быстрое изготовление модульных зданий из отдельных элементов, нужно наладить четкую внутриплощадочную логистику. Пока автокран занят монтажом тяжелых конструкций или готовых блоков, нужны машины, обеспечивающие бесперебойную подачу, сортировку и подачу строительных материалов, утеплителя, креплений и панелей непосредственно к рабочим зонам. И здесь незаменимы погрузчики.
Телескопические модели с выдвижной стрелой подают стройматериалы, поддоны с утеплителем, пачки профилированного металла или элементы перекрытия не только на уровень земли, но и на высоту второго или третьего этажа при возведении многоэтажных комплексов.
На ограниченных пространствах работают маневренные мини-погрузчики. Они перемещают небольшие партии материалов прямо под каркасные здания из металлоконструкций и зачищают территорию от мусора.
Также погрузчики отвечают за разгрузку фур, прибывающих с завода, транспортировку сэндвич-панелей, пакетированных материалов, оконных блоков и инженерных систем. Для этого используется различное навесное оборудование. Основной орган для паллет и поддонов – вилы, также крановые крюки и лебедки. Надежное удержание стеновых панелей обеспечивают захваты. Перемещение сыпучих материалов (песка, щебня), подсыпка подушки или уборка строительного мусора происходит с помощью ковшей.
Подъемники и автовышки для завершающих монтажных работ
Когда основной каркас или модульные промышленные здания уже установлены на фундамент, наступает этап завершающих монтажных работ. Он требует безопасного и мобильного доступа монтажников, сварщиков, фасадчиков к высотным зонам конструкции. Для этого привлекают автовышки и самоходные подъемники (ножничные или коленчатые). С их помощью происходит:
- завершение сборки стропильной системы, верхних узлов жесткости, окончательное затягивание высокопрочных болтов или проведение сварочных работ на верхних уровнях;
- монтаж нащельников, уголков, отливов, фиксация декоративных или защитных панелей, а также установка оконных и дверных блоков в проемы на высоте второго или третьего этажа;
- герметизация стыков кровельных сэндвич-панелей, крепление желобов, труб, парапетов, снегозадержателей и выходов вентиляционных шахт на крыше сооружения.
С помощью подъемников работают с инженерными системами на высоте после возведения каркасных зданий: прокладывают внешние кабельные трассы, устанавливают системы кондиционирования и вентиляции, монтируют наружное освещение, видеонаблюдение.
Как арендовать технику для строительства через VOLOS.RENT?
Тем, кому нужно быстро возвести модульные временные здания или постоянные каркасные сооружения, платформа VOLOS.RENT предлагает демократичный подход к аренде техники: гибкие условия, долгосрочные и короткие сроки, прозрачную информацию по каждой единице, прямую связь с собственником. Благодаря большой базе владельцев маркетплейс обеспечивает бесперебойную логистику на всей территории Украины.
Независимо от того, какие типы каркасов используются в проекте, аренда специализированных машин через надежный сервис является самым разумным решением.
Профессиональный автор Александр Rent — эксперт VOLOS.RENT, который рассказывает об аренде техники, автомобилей, недвижимости, а также о современных сервисах, которые делают аренду проще. Делится практическими советами, новостями рынка и реальными кейсами, чтобы помочь пользователям VOLOS.RENT легко находить, сдавать и эффективно управлять своей арендой.
Комментариев пока нет. Будьте первым!