Реєстрація права власності на об'єкти нерухомості щодо Києва та Київської області

ОписРеєстрація права власності в БТІ на квартиру, будинок, гараж, нежитлове приміщення Києва та Київської області       Особливістю придбання прав на нерухоме майно є обов'язкова державна реєстрація цього права. До січня 2013 року державна реєстрація здійснювалася через уповноважені комунальні підприємства «Бюро технічної інвентаризації» (БТІ). На цей момент із січня 2013 року державна реєстрація прав на нерухоме майно здійснюється через державні реєстраційні служби та нотаріусов.       Відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно є ознакою браку самого права на це майно. Тобто, Ви не можете повноцінно керувати й розпоряджатися своїм майном. Отже, державна реєстрація права власності є обов'язковим у разі здійснення громадянсько-правових виробів із нерухомим майном.       Право вважається зареєстрованим і відповідно виникло із моменту внесення записування в Держреєстр, а не з дати видачі свідоцтва або договору. Власником клієнт стане з дати внесення запису в реєстр.      Правоустановчі документи на нерухомість, отримані внаслідок нотаріальних дій (купівля-продажу, надання, спадщину, мена) після 01.01.2013г. реєструються нотаріусом у держреестрі в день угоди або оформлення спадщини. Документи, отримані внаслідок приватизації, внесення змін в об'єкт нерухомості, нотаріальних дій до 2013 року, оформлення права власності реєструються в територіальних реєстраційних службах і в нотаріусів за місцем розташування самої нерухомості.       Основні необхідні документи для реєстрації: -правоустановчий документ (свідоцтво, договір, дублікат раніше зареєстрованого документа тощо; - державний акт на землю або інший правоустановчий документ на земельну ділянку (у разі реєстрації житлових і садових будинків, які окремо стоять нежитлові будівлі) або документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою; - декларація про введення в експлуатацію (у разі реєстрації новопобудованих або реконструйованих житлових і садових будинків, які окремо стоять нежитлові будівлі, перепланувань у квартирах і будинках із наступною заміною або видаванням нового документу про право власності); - технічний паспорт на об'єкт нерухомості; - паспорта та коди власників.      Також у кожному індивідуальному випадку список документів може розширюватися.      Наші знання законодавства у сфері реєстрації нерухомості, великий і успішний досвід в оформленні документів, надійні ділові контакти дають змогу гарантувати Вам реєстрацію прав на нерухомість у заявлені терміни, без неправильних  відмов. Послуги з державної реєстрації квартир, будинків, нежитлових приміщень можуть бути вироблені як окремо, так і спільно з приватизацією квартир, гаражів, оформленням документів на нерухомість після введення в експлуатацію.       Термін оформлення реєстрації — від 3 днів до 2 тижнів. Детальніше: ***