Ділянка фасад вул. Газопровідна/Стеценко 5.3+7соток під бізнес

ОписЗдам у довгострокову оренду або продам власну фасадну ділянку площею 5.3+7 сотки на Берківцях по вул. Газопровідний (5 хвилин пішки від перехрестя з вул. Стеценка) під бізнес. Усі фасадні ділянки на цій вулиці зайняті комерцією. Ділянка правильної форми фасадна в межах міста. Адміністративно належить до Подільського району. Без червоних ліній та обмежень Садове товариство "Дружба". Довжина фасаду 30 метрів. Заїзд прямо з вул. Газопровідний. Ваш транспортний трафік не заважатиме сусідам-садівникам. Глибина 18м. Ідеально під бізнес: офіс, СТО, міні-готель (хостел), офіс, склад, склад-магазин, виробництво, тенісний корт, міні-футбольне поле. Під мийку, газову заправку, лакофарбове або друкарське виробництво не підходить. Перед ділянкою вул. Газопровідна є «нічийна» земля (охоронна зона підземного газопроводу середнього тиску на глибині 3-5 м) площею 7-8 соток, яку можна самозахопити шляхом "благоустрою". Ідеально підійде для організації паркування на 15-20 машиномісць. Ділянка без будівель. Обмежень щодо будівництва немає. Можемо бонусом забезпечити побутівкою, яку можна використовувати як для персоналу/охорони Ділянка знаходиться за Берківцями ближче до торгових центрів "LAVINA MALL" (ЛАВІНА), "АШАН", "НОВУС" (NOVUS) та "Епіцентр". Поруч вулиці: Газопровідна, Стеценка, Садова, Синьоозерна, Туполєва. Найближче метро: "Нивки", "Сирецька", "Академмістечко" (у перспективі 2-3 років - станція "Синьоозерна"). До зупинки маршруток до метро 2 хвилини пішки. Маршрутки та громадський транспорт ходять регулярно. У кооперативі є ГАЗ! (оплачено пайову участь при будівництві) та оптоволоконний інтернет. На ділянку заведено воду (свердловина на двох із сусідом) Найголовніше – нова широка під'їзна дорога. Вартість оренди ділянки – 30000 грн/місяць на перший рік оренди, потім – за домовленістю Без посередників. Представник хазяїна. Прохання дзвонити з 10 до 20 у будні.